Stadion Skry Warszawa – descripción del proyecto

¿Cómo se ve el estadio Skra Warszawa?

El estadio Skra Warszawa fue inaugurado en 1953. El recinto tiene gradas de forma característica semicircular que solían albergar a 35 000 espectadores. Inicialmente, fue un lugar para carreras de speedway, pero en 1969 el circuito fue reemplazado por la primera pista de atletismo de tartán de Polonia, y desde entonces el estadio ha estado principalmente asociado al atletismo. Aunque el lugar solía albergar eventos importantes, con el tiempo se deterioró y las gradas quedaron cubiertas de vegetación salvaje.

¿Cómo surgieron los planes posteriores para la reurbanización del estadio Skra Warszawa?

La necesidad de modernizar el deteriorado estadio de Skra Warszawa se ha discutido muchas veces a lo largo de los años. La primera oportunidad de renovar las instalaciones fue una iniciativa privada presentada en 2008. Más tarde, las autoridades públicas intentaron asumir la carga de la reurbanización. El concepto más reciente data de julio de 2023.

¿Cuándo se concibió el primer plan para modernizar el estadio Skra Warzawa?

El estadio fue utilizado por el club RKS Skra Warszawa, al que se le otorgó el usufructo perpetuo por 40 años (hasta 2014) en 1974. En 2006, el club vendió el usufructo perpetuo del 60% del terreno a la desarrolladora irlandesa Global Partners Investment Fund. En febrero de 2008, el desarrollador presentó ceremoniosamente un ambicioso proyecto para revitalizar el estadio y la zona circundante en el Palacio de la Cultura y la Ciencia.

¿En qué consistía la iniciativa de Global Partners?

El concepto fue elaborado por el estudio Kuryłowicz & Associates en colaboración con diseñadores de Skidmore Owings and Merill y urbanistas de Think Place Urban Design. El plan contemplaba la construcción de tres rascacielos en el sitio de Skra para albergar oficinas, apartamentos y un hotel, así como la creación de edificios de oficinas y apartamentos más pequeños y un parque acuático.

Además de los edificios comerciales, que ocuparían el 10 por ciento del sitio, el desarrollador proponía renovar completamente el estadio en deterioro y revitalizar toda la zona, que funcionaría como un parque público. Esperaban el favor de las autoridades de la ciudad y la adopción de un plan maestro que permitiera llevar a cabo la inversión.

Sin embargo, el proyecto, que recibió el nombre de trabajo 'Parque de la Luz', causó mucha controversia y la ciudad se negó a extender el arrendamiento después de 2014, poniendo fin a la inversión.

¿Cómo se involucraron las autoridades en la modernización del estadio Skra Warszawa?

Aunque el municipio no estaba entusiasmado con las ideas del desarrollador de bienes raíces, reconoció la necesidad de renovar el estadio y se estaba preparando para llevarlo a cabo. Incluso antes de que finalizara el período de arrendamiento, el ayuntamiento le pidió al club que entregara las instalaciones descuidadas, pero incluso después de 2014, Skra se negó a devolver el sitio a la ciudad.

Esto resultó en una larga batalla legal, que solo se resolvió a fines de enero de 2021, cuando el Tribunal de Apelación confirmó la decisión de primera instancia que ordenaba a la ciudad entregar la propiedad. Para entonces, el supervisor de construcción había ordenado el cierre de las instalaciones debido a su estado, que ponía en peligro la salud y la vida de quienes las utilizaban, e incluso se había cortado el suministro de agua y electricidad al lugar.

El estadio también se convirtió en un campo de campaña electoral. En 2018, el Subsecretario de Justicia Patryk Jaki apareció en él, y en 2020, el Primer Ministro Mateusz Morawiecki celebró una conferencia en el estadio, pidiendo que la instalación fuera entregada al estado para que se llevara a cabo la modernización.

¿Cómo surgió el concepto de revitalizar el área alrededor del estadio Skra Warszawa?

A pesar de la disputa en curso sobre la devolución de la propiedad, en junio de 2018 la ciudad lanzó un concurso de arquitectura para desarrollar un concepto arquitectónico y de planificación urbana para la modernización del complejo deportivo Skra. El proyecto se centraría en la revitalización del área alrededor del estadio principal, ya que la renovación del estadio en sí estaba planeada para después.

El concurso se decidió en octubre de ese año. El concepto ganador fue el del estudio Andrzej Wadas de Gdańsk (equipo autor: Weronika Marek, Anna Odulińska, Aleksander Wadas).

¿Cuáles eran los objetivos del concepto para revitalizar el área alrededor del estadio Skra?

Según la visión ganadora, se debían conservar en gran medida los elementos existentes de la infraestructura. Uno de los principales cambios sería la creación de un embalse de agua detrás del arco abierto sur del estadio. El estadio auxiliar renovado recibiría una pista de atletismo de tartán de cuatro carriles, convirtiéndose en una instalación de entrenamiento para el estadio principal.

El complejo se diversificaría con nuevas colinas y paisajes. El parque incluiría una pista de atletismo con instalaciones para corredores aficionados, así como gimnasios al aire libre, canchas de voleibol y baloncesto y un skatepark. En invierno, el complejo permitiría actividades de ocio activo como trineo, esquí de fondo o patinaje sobre hielo.

El concepto representaba al estadio principal en su forma existente en U, pero con un techo sobre las gradas.

¿Cuándo se revitalizará el área alrededor del estadio Skra Warszawa?

A pesar de una sentencia judicial en enero de 2021, Skra aún no entregó el sitio a la ciudad. Finalmente, solo la intervención de un alguacil ayudó, y en mayo de 2021 Varsovia se hizo cargo del estadio, con el Centro Deportivo Activo de Varsovia (Stołeczne Centrum Sportu Aktywna Warszawa) comenzando a gestionarlo. Gracias a la adquisición de las instalaciones, fue posible dar los siguientes pasos para modernizarlas.

En febrero de 2022, se anunció una licitación para la primera fase de la inversión, que incluía la revitalización del sitio (más de 13 hectáreas) sin la modernización del estadio principal. El contrato se firmó el 6 de junio de 2022 con el consorcio de Tamex Obiekty Sportowe y Gardenia Sport. El valor del acuerdo es de casi 52 millones de zlotys polacos. Se espera que el complejo reconstruido alrededor del estadio Skra se complete en 2025.

La tarea implicará principalmente la construcción de un estadio auxiliar de atletismo con una pista de tartán de cuatro carriles, un edificio de apoyo y una tribuna para 500 personas, destinada a complementar el estadio principal. El complejo revitalizado también incluirá un campo de rugby de tamaño completo, así como canchas de voleibol y baloncesto, una pista de atletismo y otras instalaciones para deportes recreativos.

¿Cuándo se creó el primer concepto detallado para la reurbanización del estadio Skra Warszawa?

Con motivo de la firma del contrato para la modernización del complejo, el alcalde de Varsovia, Rafał Trzaskowski, también anunció que estaba planeada la construcción de un nuevo pabellón deportivo junto al estadio, que sería utilizado por los jugadores de baloncesto del Legia Warszawa (el equipo había ganado el título de subcampeón polaco no mucho tiempo antes, recordando sus mayores éxitos de la década de 1950 y 1960). Según el anuncio, la construcción del arena es una prioridad para la ciudad y se espera que se complete antes de la modernización del estadio principal.

A principios de junio de 2022, también se hicieron públicas nuevas representaciones visuales, que mostraban el aspecto del nuevo pabellón, así como una visión de la modernización del estadio principal. El concepto, encargado por el consejo municipal, fue elaborado por el estudio BeMM Architekci.

¿Cuál era la visión de BeMM Architekci?

Según la visión de BeMM Architekci, el estadio modernizado mantendría su distintiva forma en U. Las gradas recibirían un techo que cubriría completamente el arco norte, pero a lo largo de las rectas se iría estrechando gradualmente, dejando algunas de las butacas del auditorio al descubierto. La capacidad del estadio sería de 25,000 espectadores.

¿Cuándo se creó la última visión para la reurbanización del estadio Skra Warszawa?

A pesar de la aparición de la visión de BeMM Architekci, en noviembre de 2022 se anunció un concurso para un nuevo concepto arquitectónico, que incluiría la reurbanización del estadio y la construcción de un pabellón deportivo. Los organizadores recibieron 10 solicitudes, de las cuales cinco fueron seleccionadas para la etapa final. El concurso se falló el 3 de julio de 2023, y el concepto ganador fue elaborado por los estudios Bujnowski Architekci y ATJ Architekci.

¿Qué contempla la última visión para la reurbanización del estadio Skra Warszawa?

La nueva visión también incluye una capacidad de 25 000 espectadores. El auditorio estará completamente cubierto por un techo. El recinto mantendrá su forma existente en U, pero su estructura se construirá en su mayoría desde cero. Las nuevas gradas se construirán con escalones prefabricados soportados en marcos de hormigón armado. De los elementos antiguos, se conservará la fachada histórica y el masivo muro de contención. La torre de observación adyacente al estadio se reconstruirá cambiando de ubicación.

La preservación de la fachada se debe a recomendaciones de conservación. Sin embargo, los diseñadores también vieron potencial en el muro de contención rugoso y ligeramente inclinado hecho de hormigón de escombros. El muro se creó para contener la presión de los terraplenes de tierra sobre los que se habían colocado las gradas anteriormente. El muro está cubierto por una fachada, por lo que no es visible desde el exterior, pero está destinado a ser una característica distintiva del paseo interior.

El techo sobre el auditorio estará hecho de una estructura de cerchas basada en dos filas de soportes: soportes de compresión, que se extienden a lo largo del borde superior de las gradas, y soportes de tensión, anclados en la pared exterior del edificio. La superficie superior del techo formará dos pendientes. El revestimiento estará hecho de membrana y la sección final, interior, de policarbonato semitransparente. También habrá una franja de paneles fotovoltaicos en el techo. El lado inferior estará revestido de madera.

La arena estará equipada con tres tipos de iluminación. Se instalarán proyectores sobre pilones sobre el techo. Bajo el techo, se instalarán luminarias para proporcionar iluminación a las gradas. Un tipo adicional de iluminación será dinámica y colorida para eventos. Todos los accesorios estarán conectados en un sistema integrado que permitirá la sincronización con la configuración de sonido.

Las gradas en forma de U estarán cerradas al sur por dos bloques, conectados por un desarrollo de una sola planta hacia la sala de entrenamiento interior. En el techo de este edificio se creará un prado verde que servirá como terraza de observación. Aunque el edificio de facto encerrará el estadio, su baja altura garantizará que la arena conserve su carácter semiabierto.

El estadio tendrá un perfil puramente atlético y se espera que cumpla con los requisitos para la organización de competiciones de alto nivel. La instalación también podrá utilizarse para una variedad de eventos culturales. Como parte del concepto, también se presentó una visión de un nuevo pabellón deportivo que se construirá cerca del estadio. El pabellón podrá albergar a unos 6000 espectadores (incluyendo alrededor de 500 asientos en gradas retráctiles).

¿Cuándo se reurbanizará el estadio Skra Warszawa?

La ciudad ha asegurado fondos para la construcción de un pabellón deportivo, que se espera que cueste alrededor de 100 millones de zlotys polacos. Se espera que se desarrolle entre 2025 y 2027, mientras que la reconstrucción del estadio sigue siendo una incertidumbre. Las estimaciones aproximadas indican que podría costar hasta 500 millones de zlotys polacos. Es probable que el proyecto tenga que recibir apoyo del presupuesto estatal para hacerse realidad.