De Kuip – descripción del proyecto

¿Cómo se presenta brevemente el proyecto de modernización de De Kuip?

La saga en torno a la construcción de un nuevo recinto para el Feyenoord o la modernización del legendario De Kuip comenzó a principios del siglo XXI. Durante este tiempo se han elaborado al menos una docena de proyectos diferentes, ninguno de los cuales llegó a realizarse, y en 2022 el club anunció la suspensión de todos los trabajos.

En respuesta, entre los aficionados del Feyenoord surgió una iniciativa popular llamada Team de Kuip, encabezada por el reconocido arquitecto Nanne de Ru. Tras tres años de trabajo, el grupo presentó su propio proyecto de modernización de De Kuip, que pretende ser ambicioso pero, al mismo tiempo, factible.

Uno de los elementos clave del plan es reemplazar las gradas provisionales junto al campo por un tercer anillo de espectadores, armonizado con el resto de la estructura. Al mismo tiempo, se eliminará el foso que rodea el terreno de juego, y la capacidad del estadio aumentará hasta alcanzar el nivel del mayor recinto del país, el Johan Cruijff ArenA.

El elemento más espectacular será el nuevo techo. Sus dimensiones impresionantes harán que el estadio sea visible desde lejos, y la cubierta transparente permitirá la entrada de más luz, contribuyendo al mantenimiento del excelente estado del césped del De Kuip y a su reputación como el mejor campo de fútbol de los Países Bajos.

Gracias a la remodelación, el histórico De Kuip cobrará una nueva vida, convirtiéndose en un recinto a la altura del siglo XXI. Al mismo tiempo, se preservará el espíritu del histórico recinto y sus características más distintivas.

¿Cómo se presenta De Kuip hoy en día?

El estadio del Feijenoord, o Stadion Feyenoord, conocido popularmente como De Kuip (que se puede traducir como “cuenco” o “batea”, en referencia a la forma de las gradas que crean una estructura cóncava), es el hogar del Feyenoord de Róterdam, uno de los clubes de fútbol más conocidos y laureados de los Países Bajos.

El recinto fue inaugurado en 1937 y puede albergar a más de 51.000 espectadores, lo que lo convierte en el segundo estadio más grande del país. Las gradas se apoyan sobre una estructura de acero y forman dos anillos ovalados alrededor del campo. El tercer nivel, el más bajo, se compone de sectores adicionales que ocupan el lugar de la antigua pista de atletismo.

La última gran modernización de De Kuip tuvo lugar entre 1993 y 1994, cuando se construyó la característica cubierta, así como un foso profundo alrededor del campo. Detrás de la grada oeste se erigió un nuevo edificio, el llamado Maasgebouw, que alberga, entre otros espacios, oficinas, zonas comerciales y el museo del club.

El estadio es uno de los más reconocibles del fútbol europeo; ha acogido numerosas finales de competiciones de prestigio, así como partidos decisivos de la Eurocopa de 2000 y de la Liga de Naciones en 2023. La selección neerlandesa juega con frecuencia en De Kuip, y también se celebran regularmente las finales de la copa nacional. En 1991, el estadio fue incluido en el registro municipal de monumentos históricos.

De Kuip destaca por su forma característica y su rica historia, aunque también se considera anticuado y en necesidad de futuras modernizaciones.

¿Cuáles fueron los proyectos anteriores relacionados con el estadio del Feyenoord?

Ya en 2006, el Feyenoord, junto con las autoridades de la ciudad, comenzó a planificar la construcción de un estadio completamente nuevo en otra ubicación, y los primeros proyectos surgieron en 2008. Uno de los objetivos era acoger la Copa del Mundo 2018, para la cual Bélgica y los Países Bajos presentaron una candidatura conjunta; sin embargo, finalmente el país anfitrión fue Rusia.

Los planes de construir un nuevo estadio no se abandonaron, y en los años siguientes aparecieron nuevos proyectos. Sin embargo, la idea de abandonar el histórico De Kuip no fue del agrado de todos, y algunos aficionados protestaron enérgicamente en contra. Entre otras razones, en 2014 se eligió mediante concurso un concepto que proponía la ampliación de la casa del Feyenoord.

Tan solo dos años después, el club volvió a analizar la posibilidad de construir el estadio en otra ubicación. Se eligió un terreno al norte de De Kuip, junto a la orilla del Nieuwe Maas, donde se planeaba levantar todo un complejo denominado Feyenoord City. El nuevo estadio estaría equipado con un techo retráctil, y su capacidad se proyectó en 63.000 asientos, de acuerdo con la demanda prevista.

Sin embargo, el Feyenoord no pudo asumir los altos costos de esta ambiciosa inversión. En abril de 2022, el club anunció la suspensión de todos los trabajos relacionados con el nuevo estadio o la modernización de De Kuip.

¿Cómo surgió el nuevo proyecto de modernización de De Kuip?

Tras el anuncio de la renuncia del club a la inversión, entre los seguidores del Feyenoord surgió una iniciativa popular destinada a llevar a cabo una modernización integral de De Kuip. Así se formó el grupo Team de Kuip, compuesto por expertos en diseño y finanzas, liderado por el reconocido arquitecto Nanne de Ru.

Después de tres años de trabajo, el 21 de noviembre de 2025, Team de Kuip presentó un proyecto de modernización integral del estadio del Feyenoord. Según el grupo, la propuesta se desarrolló de manera independiente y su objetivo no es obtener beneficios, sino apoyar al club mediante la presentación de un plan de inversión realista y ejecutable.

¿Qué contempla el proyecto de modernización de De Kuip?

El plan de modernización desarrollado por Team de Kuip combina varias tareas distintas, que se pueden resumir de la siguiente manera:

• Rebajar el terreno de juego y reconstruir desde cero el nivel más bajo de las gradas, armonizándolo con el resto de la estructura, lo que aumentará la capacidad del estadio a aproximadamente 56.000 espectadores
• Construir un nuevo techo de mayor tamaño que cubra todas las localidades
• Construir nuevos vestuarios y dependencias funcionales bajo tierra, debajo de la grada oeste y la plaza situada frente a ella (Olympiazijde)
• Crear nuevas zonas comerciales y de negocios a lo largo de las gradas junto al campo
• Construir ocho pabellones comerciales alrededor del estadio
• Renovar, modernizar y mejorar la apariencia general del recinto

¿Cómo se presenta en detalle el plan de modernización de De Kuip?

¿Cómo se reconstruirán las gradas de De Kuip?

Una de las intervenciones más evidentes en De Kuip es la remodelación de las gradas del nivel más bajo. Estas se encuentran en el espacio que ocupaba la antigua pista de atletismo y dan la impresión de ser estructuras provisionales, que no armonizan con los dos anillos ovalados situados por encima.

Al rebajar el terreno de juego, será posible crear un tercer anillo que llene mejor el espacio disponible y que sea más coherente con toda la estructura. Al mismo tiempo, se eliminará la fosa profunda que separa las gradas del campo.

La reconstrucción del nivel inferior incrementará la capacidad de las gradas hasta aproximadamente 56.000 espectadores. Esto está bastante por debajo de los 63-70.000 asientos previstos en proyectos anteriores, pero permitirá alcanzar un nivel similar al de la Johan Cruijff ArenA en Ámsterdam, actualmente el estadio más grande del país.

¿Cómo será el nuevo techo de De Kuip?

El elemento más espectacular del plan de Team de Kuip es la nueva cubierta. La estructura actual, de los años 90, tiene una forma bastante característica y cóncava, pero no llega hasta las filas más bajas, y sus soportes exteriores resultan poco estéticos y no armonizan con la estructura de acero original de las gradas.

El nuevo techo se apoyará en un menor número de columnas robustas, situadas a cierta distancia de la estructura principal del estadio. De esta manera, los soportes no dominarán la histórica estructura de acero de las gradas, que volverá a ser completamente visible.

La gran cubierta protegerá no solo todas las gradas, sino también el área alrededor del estadio, y sus dimensiones monumentales harán que el edificio sea visible desde lejos. Gran parte de la cubierta estará hecha de material traslúcido, lo que es importante para mantener en buen estado el césped de De Kuip, reconocido como el mejor del país.

¿Dónde se ubicarán los nuevos vestuarios en De Kuip?

Una parte esencial del proyecto es la construcción de extensos espacios subterráneos en el lado oeste (Olympiazijde), debajo de la grada oeste y la plaza situada frente a ella.

Estos espacios subterráneos tendrán dos niveles, donde se ubicarán los nuevos vestuarios para los jugadores, dependencias para medios de comunicación y una sala de conferencias. También se crearán instalaciones para el personal, seguridad y estacionamientos, y junto al túnel de los jugadores habrá una exclusiva zona VIP.

¿Qué se construirá alrededor de De Kuip?

Se planea la construcción de ocho pabellones comerciales alrededor del estadio (tiendas, locales de restauración). Los edificios tendrán tres niveles, y el nivel superior estará conectado a las gradas mediante pasarelas, para ser utilizado por los espectadores durante los partidos. Uno de los pabellones se destinará a una zona de aficionados.

¿Qué otros cambios se prevén en De Kuip?

Otro cambio importante será la construcción de nuevos palcos VIP en ambas gradas a lo largo del campo, entre el primer y segundo nivel de gradas.

Todo el estadio se renovará y modernizará. Uno de los cambios más visibles serán las paredes de vidrio adicionales, que ya forman parte de la fachada de De Kuip. Esto permitirá que el estadio luzca mucho más atractivo desde el exterior y que entre más luz natural al interior.

Los mástiles de iluminación situados en el exterior probablemente se conservarán como un elemento visual, aunque ya no cumplirán su función principal.

¿Qué proyectos se planifican en los alrededores de De Kuip?

Independientemente de la modernización del estadio, se están preparando otras inversiones en su entorno que transformarán el paisaje de la zona. Cerca del estadio se construirán nuevos edificios de apartamentos, y la ciudad planea levantar otro puente sobre el Nieuwe Maas y reemplazar la modesta estación de tren por una gran estación que dé servicio a los trenes Intercity.

¿Cuándo se prevé la ejecución del plan de modernización de De Kuip?

Según el plan, los trabajos comenzarían en 2027 y se prolongarían durante tres años, hasta finales de 2029. La ejecución se dividirá en fases, de manera que, en primer lugar, se construyan las nuevas localidades en las gradas, los palcos VIP y los edificios con fines comerciales, lo que permitirá al club aumentar lo antes posible los ingresos derivados de la explotación del estadio.

De este modo, el techo, como inversión menos “rentable”, se construiría únicamente en la fase final y, en caso de falta de fondos suficientes, su edificación podría aplazarse.

Aunque el estadio permanecerá operativo durante la modernización, los seis meses de trabajos necesarios para rebajar el nivel del campo, construir las gradas inferiores y los espacios subterráneos obligarán a prolongar el receso veraniego. En la práctica, esto significará que el Feyenoord tendrá que jugar únicamente como visitante a finales de la primavera y principios del otoño de 2027.

De manera similar, durante la instalación del techo, prevista para el verano de 2029, podría ser necesario realizar ajustes en el calendario de partidos del Feyenoord, aunque los trabajos durarán menos tiempo (aproximadamente cuatro meses).

¿Cuánto costará la modernización de De Kuip?

La ejecución del plan de Team de Kuip se estima en más de 350 millones de euros. Se calcula que una parte significativa de esta cifra (el 60 %) se obtendrá mediante la venta de derechos de ocupación de asientos en el estadio (seat licensing) por un período de 10 años. También contribuirán los ingresos adicionales de los espacios comerciales y de las zonas de negocio.

¿Se llevará finalmente a cabo la modernización de De Kuip?

La directiva del Feyenoord inicialmente adoptó una postura cautelosa ante el plan, aunque no descartó su posible realización. El primer paso hacia una eventual inversión sería que el club asumiera el control total del estadio, que pertenece a la empresa Stadion Feijenoord N.V.

La presentación del proyecto Team de Kuip tuvo lugar poco antes de la votación prevista para el 4 de diciembre de 2025 sobre la emisión de nuevas acciones de la empresa. Este paquete iba a ser adquirido por el Feyenoord, lo que le permitiría alcanzar el 95% de las acciones y, en la práctica, obtener el control total del estadio.

Poco antes de la reunión de accionistas se acordaron los detalles de la operación, pero la votación se pospuso para febrero de 2026. Durante el encuentro también se debatió el nuevo proyecto, que fue muy bien recibido por los accionistas, aunque los representantes del Feyenoord se mantuvieron prudentes respecto a su posible ejecución.

En caso de asumir el control, el club se comprometía a destinar en los próximos años fondos para la modernización del estadio. Sin embargo, la propuesta de Team de Kuip plantea un plan más ambicioso y prevé que la escala de estas inversiones sea considerablemente mayor.