Preußenstadion – descripción del proyecto

¿Cómo es el Preußenstadion?

El Preußenstadion se inauguró en 1926 y fue considerado uno de los estadios más modernos de Alemania en su época. Las instalaciones sufrieron mucho durante la Segunda Guerra Mundial. Tras su reconstrucción, podía albergar hasta 40.000 espectadores en las gradas, aunque su capacidad se fue reduciendo posteriormente.

Es sede del Preußen Münster. El club se fundó en 1906 y fue uno de los fundadores de la Bundesliga en 1963, pero la temporada 1963/64 fue la única hasta la fecha en la que los jugadores del Münster jugaron en la Bundesliga. En 2024, el equipo ascendió a la 2. Bundesliga, regresando a la segunda división de la competición por primera vez desde 1991.

¿Qué historia hay detrás de los planes de remodelación del Preußenstadion?

¿Cuándo se hicieron los primeros planes concretos para construir un nuevo estadio para el Preußen Münster?

En la década de 1990, había planes avanzados para sustituir el antiguo Preußenstadion por un nuevo estadio tipico de fútbol. La instalación debía construirse en el mismo emplazamiento, y con ella también un centro comercial, como parte de un acuerdo entre la ciudad y un inversor privado.

El proyecto suscitó el descontento de los comerciantes locales, y la iniciativa acabó rechazada por una demanda interpuesta por un residente local porque el plan no incluía medidas suficientes para contrarrestar los efectos negativos del aumento del tráfico y el ruido excesivo.

¿Qué modernizaciones se han llevado a cabo en el Preußenstadion en el siglo XXI?

En lugar de construir un nuevo estadio, el Preußenstadion se modernizó entre 2008 y 2009: se construyó una nueva tribuna principal desde cero y se cubrió el auditorio del lado opuesto. En 2012, también se instaló un nuevo marcador, nueva iluminación y un campo climatizado.

¿Cuáles eran los planes de futuro del estadio para el Preußen Münster?

Se planearon más renovaciones para el Preußenstadion en los años siguientes. En primer lugar, se iba a construir una nueva tribuna detrás de la puerta oeste. A finales de 2014, se elaboró un plan para reconstruir completamente todo el estadio.

Sin embargo, los planes no se materializaron y, en octubre de 2016, el club comenzó a considerar la construcción de un nuevo estadio en una ubicación diferente. El estadio tendría capacidad para 40.000 espectadores y costaría 80 millones de euros. Inicialmente, la instalación iba a construirse cerca del aeropuerto, que, sin embargo, está situado bastante lejos de la ciudad, por lo que finalmente se abandonaron estas intenciones.

El siguiente emplazamiento para el nuevo estadio fue la zona de Nieberdingerstraße, después la ciudad sugirió al club 24 ubicaciones diferentes, y en 2018 el club consideró la posibilidad de construirlo en la localidad de Senden, a una docena de kilómetros de distancia.

¿Cuándo surgió el plan para remodelar el Preußenstadion?

A finales de 2018 se retiraron los planes de construir un nuevo estadio. El 23 de noviembre de 2018, la ciudad y el club anunciaron la continuación de la modernización del Preußenstadion y, en diciembre de 2018, el ayuntamiento aprobó la asignación de 40,25 millones de euros para este fin. La ciudad y el club confirmaron la iniciativa con una carta de intenciones firmada el 1 de febrero de 2019. Un nuevo centro juvenil iba a formar parte del proyecto en curso.

En agosto de 2019, la ciudad encargó un estudio de viabilidad, del que se encargó Albert Speer + Partner. Los resultados del estudio se publicaron en abril de 2020, y también se hizo pública una visualización del estadio remodelado realizada por Drees & Sommer.

En diciembre de 2021, se presentó un nuevo estudio de viabilidad actualizado, elaborado por Drees & Sommer, así como nuevas visualizaciones.

¿Cómo se desarrolló la remodelación del Preußenstadion?

De junio a noviembre de 2022 se llevó a cabo la fase inicial de la remodelación, que incluía la demolición del arco occidental de la tribuna.

El 15 de noviembre de 2022, el ayuntamiento aprobó financiación adicional para la remodelación, aumentando la contribución de la ciudad a 65 millones de euros. El 24 de abril de 2024, se aprobaron mediante votación otros 23 millones de euros, con lo que el total ascendió a 88 millones de euros.

En marzo de 2023, se estrenó un libro de Carsten Schulte titulado. "Das neue Preußenstadion in Münster", dedicado a la historia y otros aspectos del largo proceso que condujo a la remodelación del estadio.

El 18 de mayo de 2024, el Preußen Münster (como vigente campeón de la 3ª Bundesliga) consiguió el ascenso a la 2ª Bundesliga, en la que no jugaba desde 1991. El estadio no cumple todos los requisitos de esta competición, pero gracias a que existen planes para reconstruirlo, el club pudo obtener una licencia condicional.

¿Cómo avanzan los planes de remodelación del Preußenstadion?

¿Cuándo comenzaron las obras de remodelación del Preußenstadion?

El 9 de junio de 2022 se clavó simbólicamente la primera pala, inaugurando contractualmente la remodelación del estadio. En la práctica, en ese momento sólo había comenzado la demolición del arco oeste, y cualquier obra posterior estaba aún en fase de planificación.

La demolición de la tribuna oeste concluyó a finales del otoño de 2022. A continuación, se erigió una pantalla acústica provisional detrás de la línea de fondo del terreno de juego, sobre la que se colgó una pantalla de vídeo, y en la primavera de 2023 se decoró también con imágenes de antiguos jugadores del club. El sector de visitantes, que estaba situado en el arco retirado, se ubicó temporalmente en la parte occidental de la tribuna norte.

¿Cuándo se llevarán a cabo las principales obras de remodelación del Preußenstadion?

Los procedimientos para seleccionar al contratista principal de la remodelación comenzaron en la primavera de 2023. La selección del contratista está prevista para la segunda quincena de septiembre de 2024. El proyecto se llevará a cabo mediante el sistema de diseño y construcción. Las obras se llevarán a cabo por fases, de modo que los partidos puedan disputarse en el estadio en todo momento. La finalización de las obras está prevista para el verano de 2027.

¿Cuáles son los planes para la remodelación del Preußenstadion?

¿Cómo se determinó el alcance de la remodelación del Preußenstadion?

Las ideas principales para la remodelación fueron esbozadas por la ciudad y el club, tras lo cual el concepto fue analizado, detallado y optimizado por Albert Speer + Partner (2020) y Drees & Sommer (2021), que elaboraron dos estudios de viabilidad.

Los resultados de los estudios se han hecho públicos y se han facilitado planos y visualizaciones, además de la información habitual.

El concepto desarrollado no es definitivo y aún está sujeto a cambios, ya que algunos elementos del concepto son variantes y dependen de la financiación disponible. La preparación de la documentación completa del diseño correrá a cargo del contratista principal, que realizará las obras en régimen de diseño y construcción.

¿Qué contempla el concepto de remodelación de la Preußenstadion?

El concepto principal para la reconstrucción es mantener la tribuna principal (sur), inaugurada en 2009, y construir nuevas tribunas en los otros tres lados. Se eliminará la pista de atletismo y se acercarán las gradas al terreno de juego para crear un estadio de fútbol típico. Las tribunas de esquina sólo aparecerán en el lado norte, conectando las tres tribunas nuevas. En el lado sur (a los lados de la tribuna principal), se prevé espacio para tribunas de esquina opcionales.

Todas las tribunas estarán cubiertas y se espera que la capacidad sea de entre 19.000 y 20.000 espectadores (el estudio de Drees & Sommer especificaba una cifra de hasta 19.400). El estadio también contará con cerca de 200 asientos para usuarios de sillas de ruedas. Como hasta ahora, el sector de los ultras estará situado en el lado este y el de los visitantes en el lado oeste (en la parte sur de la tribuna, detrás de la portería). Ambos sectores dispondrán de localidades de pie.

La zona de hospitalidad existente en la tribuna principal se ampliará y mejorará; también se crearán palcos adicionales en el lado opuesto, en la nueva tribuna norte, y se construirán quioscos y aseos en las nuevas tribunas.

El estadio tendrá una forma compacta y cerrada, lo que se espera que ayude a reducir el ruido que se escapa. Se ha prestado especial atención a este aspecto, ya que la superación de las normas acústicas fue la causa de las limitaciones de capacidad del antiguo estadio y también provocó el fracaso del proyecto de construcción de un nuevo estadio a principios del siglo XX.

El concepto también incluye la introducción de una serie de soluciones proeconómicas y proambientales, en consonancia con las ideas del desarrollo sostenible.

¿Qué inversiones adicionales están previstas para la remodelación del Preußenstadion?

Uno de los proyectos adicionales más importantes será la creación de un centro de formación juvenil, que es un requisito para los clubes de la 2. Bundesliga. Los cambios se llevarán a cabo en todos los alrededores del estadio e incluirán la construcción de instalaciones adicionales, incluida una oficina del club, así como la creación de 7.200 plazas de aparcamiento para bicicletas.

¿Cuáles son los costes de remodelación del Preußenstadion?

Un estudio realizado por Albert Speer + Partner en 2020 arrojó las horquillas de costes en las que debería situarse el proyecto: entre 37,4 y 47,8 millones de euros sólo para el estadio y entre 86,8 y 97,2 millones de euros para el proyecto completo (las fluctuaciones se debieron a las distintas variantes y soluciones opcionales).

Tras la asignación de fondos adicionales por los concejales en abril de 2024, la contribución de la ciudad a la remodelación del estadio asciende ya a 88 millones de euros, y es probable que la totalidad de la inversión tenga que cerrarse en esta cantidad.