Stade Bempt – descripción del proyecto

¿Cómo se presenta en resumen el proyecto del nuevo estadio para el Union Saint-Gilloise?

En 2018, dos británicos invirtieron en el entonces equipo de segunda división Union Saint-Gilloise. Los resultados no tardaron en llegar: en 2021 el club ascendió a la máxima categoría, convirtiéndose de inmediato en uno de los equipos líderes de la liga belga. Cuatro años después, logró su primer campeonato nacional en 90.

A pesar de la modernización del Stade Joseph Marien entre 2016 y 2018, los nuevos propietarios querían construir para el club un estadio completamente distinto. Se encontró un terreno en Bempt, junto a la circunvalación de Bruselas, en el extremo suroeste de la Región de Bruselas-Capital.

La visión del nuevo recinto fue desarrollada por los estudios KSS Group y ESA Architecture. El proyecto prevé el uso de gran cantidad de madera y varias soluciones ecológicas. El estadio contará con cuatro gradas separadas (las que se ubican a lo largo del campo serán claramente más altas) y tendrá capacidad para 16.000 espectadores.

A finales de 2022, el club presentó al municipio una oferta para comprar el terreno. Sin embargo, las autoridades consideraron que la cantidad ofrecida era demasiado baja y que el plan del Union carecía de garantías y análisis clave. Como resultado, el proyecto quedó estancado en fase de negociación durante varios años.

¿Cómo surgió el proyecto del nuevo estadio para el Union Saint-Gilloise?

¿Quién es el Union Saint-Gilloise?

El Royale Union Saint-Gilloise es un club de fútbol fundado en 1897 en Saint-Gilles, uno de los 19 municipios que conforman la Región de Bruselas-Capital, situado al sur del centro de la ciudad. Está registrado en la federación belga con el número matricule 10.

Desde 1919, el Stade Joseph Marien, ubicado en el municipio vecino de Forest, aún más al sur del centro de Bruselas, ha sido el estadio local del Union Saint-Gilloise.

En 1904, Union Saint-Gilloise ganó su primer campeonato de Bélgica. Hasta 1935, consiguió un total de 11 títulos, siendo el club más laureado del país antes de la Segunda Guerra Mundial.

En 1959, tras eliminar a la AS Roma, el equipo llegó a semifinales de la Copa de Ciudades en Feria. Durante la década de 1960 comenzó un periodo de declive, y tras descender de la máxima división en 1973, el club no regresó a la élite durante casi medio siglo.

¿Cuándo volvió Union Saint-Gilloise a la élite del fútbol belga?

En 2018, dos empresarios británicos, Tony Bloom (propietario del Brighton & Hove Albion) y Alex Muzio, invirtieron en el club, que desde 2015 competía en la segunda división.

En 2021, Union Saint-Gilloise ascendió a la máxima categoría tras 48 años de ausencia. Desde el ascenso a la Jupiler Pro League, el club se situó entre los líderes nacionales: en su primera temporada tras el ascenso luchó sorprendentemente por el campeonato, terminando finalmente en segundo lugar.

En 2024, el Union ganó la Copa y la Supercopa de Bélgica. El 25 de mayo de 2025, tras vencer en casa al KAA Gent, se aseguró su duodécimo campeonato nacional en la historia, el primero en 90 años.

¿Cuándo se elaboró el plan de construcción del nuevo estadio para Union Saint-Gilloise?

Aunque entre 2016 y 2018 Stade Joseph Marien fue modernizado, los nuevos propietarios del Union Saint-Gilloise consideraron desde el principio que no era suficiente para el club y comenzaron a trabajar en la construcción de un nuevo estadio.

Tras las elecciones municipales de octubre de 2018, el club contactó con las nuevas autoridades locales para definir una ubicación adecuada para el nuevo estadio.

A comienzos de 2019, el club encontró un terreno en la zona de Bempt, junto a la Avenue de la 2ème Armée Britannique y la circunvalación de Bruselas (R0), cerca de un complejo de campos de juego y de la fábrica de Audi.

Otra opción considerada era el Stade Adrien Bertelson, que podría haber sido reconstruido. Sin embargo, la ubicación preferida fue el terreno en Bempt. Ambas opciones se encuentran en el municipio de Forest, algo más al sur del actual Stade Joseph Marien.

En 2020, el club inició la colaboración con los estudios KSS Group y ESA Architecture, que en 2021 presentaron la visión del nuevo estadio en Bempt. La construcción del estadio iba a costar entre 60 y 80 millones de euros, coste financiado íntegramente con fondos privados.

¿Sería una buena alternativa permanecer en el Stade Joseph Marien en lugar de construir un nuevo estadio?

El Stade Joseph Marien no cumple con los criterios de la UEFA, y su ampliación, esperada debido a las altas ambiciones y éxitos del club, sería complicada porque la grada principal y el parque que rodea el estadio están protegidos como patrimonio. Por otro lado, el estadio tiene una larga historia con el Union y los aficionados están muy vinculados a él.

¿Cómo se desarrollaron los acontecimientos relacionados con los planes de construcción del nuevo estadio para el Union Saint-Gilloise?

En 2021, el Union ascendió a la máxima categoría, y a finales de ese año Perspective.brussels (un centro público de expertos en desarrollo territorial de la Región de Bruselas-Capital) preparó un estudio preliminar que analizaba ambas ubicaciones (Bempt y Stade Adrien Bertelson) en comparación con el Stade Joseph Marien existente.

Oferta de compra del terreno

A finales de 2022, el club presentó al municipio una oferta para comprar una parcela de 3,5 hectáreas en Bempt por 3,5 millones de euros. El 16 de enero de 2023, el Union también presentó detalles adicionales sobre la visión del nuevo estadio en ese terreno.

Sin embargo, en febrero de 2023, el municipio rechazó la propuesta de compra. Entre los motivos se encontraban el precio demasiado bajo, la falta de planes de compensación para los actuales usuarios del terreno y la ausencia de otros estudios, garantías y acuerdos, por ejemplo sobre el impacto ambiental de la inversión, la organización del transporte público y el uso de los aparcamientos cercanos.

Al mismo tiempo, el consejo municipal recomendó continuar las consultas con el club para encontrar un posible compromiso. Durante las negociaciones posteriores, las autoridades de la Región de Bruselas-Capital “mediaron” entre el municipio y el club. Mientras tanto, el club contrató a la consultora Stratec para realizar los análisis correspondientes.

Búsqueda de arquitectos adicionales

En octubre de 2023, el club, en colaboración con el Arquitecto Principal de la Región de Bruselas-Capital (bouwmeester / maître architecte), invitó a arquitectos a presentar propuestas para diseñar el nuevo estadio. El arquitecto seleccionado se uniría al equipo previamente establecido de ESA y KSS para desarrollar conjuntamente el proyecto existente, centrándose en integrar hábilmente el estadio en su entorno.

Descartando la ampliación del Stade Joseph Marien

En abril de 2024, Ans Persoons, secretaria de Estado de la Región de Bruselas-Capital, descartó la ampliación del Stade Joseph Marien, indicando que la solución óptima sería construir un nuevo estadio en otra ubicación.

Poco después, el club anunció la suspensión del proyecto, citando la falta de apoyo por parte de las autoridades municipales; probablemente también se debió a la intención de esperar los resultados de las próximas elecciones locales.

Campeonato de Bélgica

El tema del nuevo estadio volvió a surgir en mayo de 2025. A mediados de mes, el club anunció su intención de presentar la solicitud de permiso de construcción. Poco después, el Union logró su primer título de campeón en 90 años, lo que incrementó aún más el interés y las expectativas sobre el nuevo estadio.

Mientras tanto, un grupo de activistas realizó en Bempt (en el terreno seleccionado por el club) un registro de las especies de plantas y animales presentes. Anteriormente, algunos residentes locales también habían expresado su oposición a la inversión.

¿Qué plantea la concepción del nuevo estadio para Union Saint-Gilloise?

La visión creada por KSS Group y ESA Architecture contempla la construcción de un estadio de fútbol con capacidad para unas 16.000 personas. El recinto contará con cuatro gradas separadas y cubiertas: dos a lo largo del campo y dos (visiblemente más pequeñas) en los fondos.

El plan inicial preveía una mayor capacidad, de 21.000 espectadores, así como la construcción de un hotel alto con 100-150 habitaciones junto al estadio, que finalmente se descartó por no cumplir los requisitos del plan de ordenamiento urbano.

El estadio se caracterizará por un uso amplio de la madera como material de construcción, así como por soluciones ecológicas, como paneles fotovoltaicos en la cubierta y aprovechamiento del agua de lluvia.

La tribuna principal, con amplias instalaciones, se situará en el lado oeste. A pesar de tener dimensiones similares, debido a la presencia de palcos y asientos premium, su capacidad será aproximadamente la mitad de la grada este.

El plan prevé un número reducido de plazas de aparcamiento, destinadas exclusivamente a VIPs. Los demás aficionados que deseen acudir en coche podrán utilizar los aparcamientos existentes en las inmediaciones.

¿Dónde se construirá el nuevo estadio de Union Saint-Gilloise?

El club vincula sus planes a una parcela situada en la zona de Bempt, en la parte sur del municipio de Forest. Este terreno se encuentra a unos 2,5 km al sur del actual Stade Joseph Marien, en la parte suroeste de la Región de Bruselas-Capital (cerca del límite administrativo con la Región Flamenca).

La parcela está ubicada junto a la Avenue de la 2ème Armée Britannique, en las inmediaciones de la circunvalación de Bruselas (R0). Junto a ella se encuentra un complejo de campos utilizados por el Rugby Club de Forest y el FC Forest, así como las instalaciones de la fábrica de Audi, cerrada en febrero de 2025.

Una ventaja de esta ubicación es que las viviendas más cercanas están a 300 m de distancia. Según el plan de ordenamiento urbano, la parcela está destinada a fines deportivos y recreativos, destinándose solo pequeños fragmentos en los márgenes a usos industriales.

Curiosamente, a menos de un kilómetro, en un complejo deportivo cercano en el municipio de Uccle, también está prevista la construcción del estadio nacional de hockey sobre césped.

La parcela de interés para el club tiene una superficie de 3,5 ha. La parte norte está ocupada principalmente por terrenos no urbanizados y, parcialmente, por un espacio para street workout; en la parte sur incluye uno de los campos del complejo vecino, así como la base operativa de los servicios responsables del mantenimiento de las áreas verdes urbanas.