Serbia avanza con una de las inversiones más controvertidas de los últimos años. Mientras las autoridades trabajan intensamente en la cuarta fase del plan de desarrollo, los expertos advierten que el estadio podría tardar cientos de años en generar beneficios.

Preparativos para la fase IV

La construcción del Estadio Nacional de Serbia es uno de los proyectos de infraestructura más ambiciosos del país. Las autoridades están llevando a cabo la cuarta fase del plan de desarrollo, que incluye un área de uso específico. La Agencia Serbia de Planificación Espacial y Urbanística ha empezado ya la licitación para este paso, y el Instituto de Planificación Urbana de Belgrado, que tiene derechos exclusivos para la planificación en la capital serbia, será el principal contratista.

La cuarta fase del plan abarca un área de 826 hectáreas, lo que la convierte en la más grande en la historia del proyecto. En comparación, el plan original de 2022 cubría 119 hectáreas, y las fases posteriores aumentaron progresivamente esta superficie a 167 y 350 hectáreas. Según los planes, el sitio de la EXPO 2027, donde se ubicará el estadio, se transformará en una zona residencial para 4.500 personas con instalaciones educativas y de servicios tras el evento.

El coste de la cuarta fase está valorado en 21,4 millones de dinares, IVA incluido. Los fondos han sido asegurados en el presupuesto estatal, específicamente en la reserva presupuestaria actual. Esta decisión ha generado controversia, ya que los fondos estaban originalmente destinados a otros proyectos de infraestructura, como carreteras o el metro de Belgrado. En total, 2.900M RSD fueron transferidos de la reserva presupuestaria a diversos proyectos de infraestructura, de los cuales 22 millones se asignaron al desarrollo del estadio. Según el Consejo Fiscal, la reserva presupuestaria está destinada a cubrir gastos imprevistos durante el año.

© SERGIO_SPECTOR | Construcción del Estadio Nacionalni

Expertos sobre la (in)viabilidad del Estadio Nacional

La rentabilidad de la inversión también ha sido objeto de polémica. El Instituto para el Estudio de Compras Públicas Urgentes y Asuntos de Estadios (IPHJNSP) en Śrem Kamenica realizó un análisis que concluye que el Estadio Nacional solo será rentable después de 420 años. Con un coste estimado ahora mismo en 1.000M€, la autofinanciación de la inversión requeriría un uso máximo de la instalación para una amplia variedad de eventos (hasta dos por día), desde partidos de fútbol hasta actividades inusuales como bodas o bautizos.

Milisav Džombić, del IPHJNSP, enfatiza que incluso si el coste aumentara en otros 200M€ el retorno de la inversión seguiría siendo posible, aunque en un horizonte de 500 años. Como señaló, Si pudimos esperar 500 años para que los turcos se fueran, también podemos esperar los ingresos del estadio, somos una nación paciente, dijo.

© Fenwick Iribarren Architects | Proyecto del Estadio Nacionalni