Italia: Inter y Milan buscan dinero para el sustituto del San Siro
fuente: EstadiosDB.com; autor: Paulina Skóra
Antes de finales de febrero, Inter y Milan deben presentar al alcalde de Milán un plan financiero para la construcción de un nuevo estadio San Siro. Este es un paso clave en la realización del proyecto.
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Conversaciones con gigantes de la industria
Ambos clubes, a través de sus propietarios, han contactado con grandes instituciones financieras para asegurar la financiación necesaria para la construcción de esta moderna instalación. A pesar de los avances en la planificación, todavía existen preocupaciones sobre posibles apelaciones administrativas que podrían retrasar o poner en peligro la ejecución del proyecto. El proyecto de San Siro sigue siendo el centro de una compleja red de intereses políticos, económicos y deportivos, con el objetivo común de crear un estadio moderno en Milán que satisfaga las necesidades de ambos clubes y sus aficionados.
Esperamos que antes de finales de febrero Inter y Milan nos entreguen un nuevo plan económico-financiero para la zona de San Siro
, dijo el alcalde de Milán, Giuseppe Sala. Los clubes están trabajando para cumplir con este plazo, que se estableció hace solo unos días.
Según los informes, Inter y Milan ya han tomado medidas para asegurar la financiación para el nuevo estadio. Los clubes comenzaron recientemente conversaciones con grandes bancos italianos e internacionales sobre el proyecto. El coste se estima entre 1.000 y 1.500M€. Entre las instituciones contactadas se encuentran J.P. Morgan y Bank of America, dos gigantes financieros estadounidenses vinculados a los países de origen de los propietarios de los clubes. El Banco BPM, patrocinador del Milán durante más de 10 años y anteriormente principal socio bancario del Inter, también está involucrado. Otras entidades podrían unirse a las conversaciones en el futuro.
¿Qué cubrirá la inversión?
El plan del proyecto incluye la compra de la zona de San Siro y terrenos adyacentes, aproximadamente 95,000 m² de superficie edificable, que han sido valorados por la Agencia Tributaria italiana en 197M€. Tras la demolición parcial del segundo anillo de las gradas, el estadio Meazza se transformaría en un museo dedicado a la historia de ambos clubes. El nuevo estadio se construiría en la actual zona de aparcamiento, y el número de asientos premium con servicios de restauración y otras comodidades (hospitality) aumentaría de los 3.000 actuales en San Siro a alrededor de 10.000. Tim Romani, consultor de RedBird y especialista en construcción de estadios, lidera el proyecto.
Preocupaciones legítimas sobre la burocracia excesiva
La nueva infraestructura, junto con los espacios comerciales, debería generar un aumento significativo en los ingresos para Inter y Milan. Las estimaciones iniciales sugieren que los clubes podrían aumentar los ingresos por concepto de estadio de 80M€ a más de 130M€ anuales para cada uno de ellos. Tal aumento en los ingresos proporcionaría una sólida garantía para el reembolso de los préstamos, lo que, según los informes, ha sido recibido positivamente por los bancos encuestados.
Sin embargo, el financiamiento es solo uno de los problemas de este proyecto, tal vez incluso el más fácil de resolver para fondos de inversión como RedBird y Oaktree, que son expertos en operaciones financieras. El principal obstáculo siguen siendo las cuestiones administrativas relacionadas con los procedimientos burocráticos italianos y el riesgo de apelaciones por parte de asociaciones y comités ciudadanos. En este ámbito, los fondos de capital privado estadounidenses tienen menos experiencia y aún menos disposición para involucrarse.
Estamos completamente de acuerdo en que queremos vender la zona y el estadio antes de las vacaciones de verano
, dijo el alcalde Sala. Se espera que las decisiones decisivas sobre este asunto se tomen en las próximas semanas.
Milan no abandona la idea de construir en San Donato
Por si el proyecto de San Siro se retrasa o encuentra demasiados obstáculos, el Milan está considerando un Plan B en San Donato. El club ya se ha gastado 40M€ en la compra de un terreno de aproximadamente 256.000 m². Sin embargo, esta alternativa no incluye al Inter, que, según la información disponible, no está interesado en jugar fuera de Milán.
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