En septiembre, Sampdoria y Genoa anunciaron conjuntamente la creación de una nueva empresa, Genova Stadium Srl, para gestionar el Stadio Ferraris, con el objetivo de preparar una oferta de compra y modernización del estadio. Sin embargo, ahora resulta que solo uno de los clubes ha mostrado interés en adquirir el recinto.

La empresa se formó, pero las ideas sobre la oferta fueron algo diferentes

El 11 de octubre, Il Secolo XIX informó que el Genoa y el Sampdoria presentarían ese día su primera oferta para comprar el Stadio Ferraris. Ambos clubes ya habían invertido 20,000 euros en la creación de la empresa y más de 160,000 euros cada uno para continuar la fase de planificación. Cuando el estadio se puso a la venta por primera vez, su valor era de 18 millones de euros, pero tras dos subastas fallidas, esa cantidad disminuyó.

Se esperaba una oferta de alrededor de 14 millones de euros, con varios millones más necesarios para la renovación del recinto. En juego está no solo un mejor estadio para el Genoa y el Sampdoria, sino también la candidatura de la ciudad para la Eurocopa 2032.

El plazo para presentar la oferta de compra vencía el 14 de octubre. Si bien se presentó una oferta a las autoridades municipales un día después, fue solo por parte del Genoa. Según Il Secolo XIX, a pesar de la formación de Genova Stadium Srl, las negociaciones entre los dos clubes sobre la presentación de la oferta al municipio nunca alcanzaron un acuerdo total, por lo que el Genoa rompió el estancamiento y formalizó su propuesta. El núcleo del problema radica en las garantías que aseguren la sostenibilidad de la operación.

No había dudas sobre el proyecto conjunto, los pagos o la dinámica de gestión de la empresa, a la que Sampdoria se unió el 23 de septiembre con un aumento de capital de €10,000. Sin embargo, el punto de inflexión ocurrió durante una reunión de la junta directiva de Genova Stadium Srl, compuesta por cuatro miembros. Se decidió enviar rápidamente la propuesta de compra a la ciudad, cubriendo el coste del estadio y los costos de renovación, que podrían ascender a unos €100 millones.

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El Sampdoria envió un correo electrónico al Genoa, planteando sus dudas sobre las garantías financieras que cada club necesita proporcionar en relación con su parte de la financiación, que por ahora solo se refiere al primer tramo de pago. El Genoa consideró esta solicitud innecesaria y respondió enviando un documento que contenía la propuesta de compra firmada, que debía ser enviada al alcalde Bucci y a las autoridades municipales.

Sin embargo, el proceso se estancó porque el Sampdoria no firmó el acuerdo, a la espera de más aclaraciones por parte del Genoa sobre las garantías. Además, el documento carecía de las firmas del presidente y del director general de Genova Stadium Srl.

El Genoa no cierra la puerta: ¿se llegará a un acuerdo?

La comunicación entre los dos clubes continuó, con el Genoa insistiendo en que el Sampdoria firmara el contrato. Esto no ocurrió, y se presentó una oferta unilateral. Nuestro movimiento no es polémico hacia nadie, dijeron los representantes del Genoa. Teníamos que cumplir con el plazo y lo hicimos. Estamos totalmente abiertos a continuar el diálogo con Sampdoria.

El 16 de octubre se anunció que el presidente y el director general de Genova Stadium Srl, Francesco De Gennaro y Andrea Cardinaletti, renunciaron a sus cargos en la empresa después de que el Genoa presentara una propuesta espontánea para la compra del estadio.

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La ciudad confirma oficialmente la recepción de una segunda oferta

La administración municipal confirma que en las últimas semanas ha recibido dos ofertas separadas para la compra del estadio Luigi Ferraris: la primera el 4 de octubre, presentada por CDS Holding, y la segunda el 15 de octubre, formalizada por el Genoa CFC. Ambas propuestas son inclusivas y prevén la posibilidad de que los dos clubes de fútbol que ya utilizan el estadio participen en la nueva empresa que se formaría para llevar a cabo la operación. [...] dice el comunicado de prensa oficial.

¿Cuál es la visión de los representantes de CDS Holding para el estadio?

Es cierto, dice Massimo Moretti, director general de CDS Holding, citado por Genova24, la ciudad merece un estadio moderno, una instalación de última generación que pueda utilizarse no sólo como un espacio para el fútbol, sino como un lugar accesible y rentable para los clubes, sin barreras arquitectónicas, eficiente energéticamente, cumpliendo con los parámetros de la FIGC (Federación Italiana de Fútbol) y los estándares de la Eurocopa 2032, pero también permitiendo la organización de grandes giras internacionales de conciertos con la capacidad de que los camiones accedan al recinto.

Moretti también explica que la oferta presentada al municipio de Génova es actualmente no vinculante y propone un precio de compra de 14,5 millones de €. Si el proyecto sigue adelante, se espera que el acuerdo final se firme antes de fin de año, con el objetivo de proceder rápidamente con el proceso de licitación pública de la manera más transparente posible.

El objetivo del empresario es completar la modernización del estadio antes de la Navidad de 2028, realizando las obras de manera que ambos clubes puedan permanecer en el recinto durante las renovaciones.

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El proyecto arquitectónico del estadio, según la visión de CDS, está siendo llevado a cabo por el estudio Boeri, que ya ha diseñado el Parque Ponte y el Monumento a Morandi. Las representaciones destacan una gran fachada de vidrio. El nuevo Stadio Ferraris se integraría con funciones que actualmente están completamente o casi ausentes.

Tanto para hacerlo útil como para garantizar la estabilidad económica de la operación, dice Moretti. Habría espacios comerciales, áreas de restaurantes con vistas al campo, así como salas de conferencias, algo que se hace a menudo en el extranjero, aseguró.

Moretti deja la puerta abierta para colaborar con Sampdoria y Génova

La idea de CDS incluye al Genoa y al Sampdoria en la empresa que probablemente financiaría la renovación del estadio. Con una pequeña participación, comenzando con un 10%, dice Moretti, según el cual esto les permitiría modernizar y tomar decisiones sobre los servicios que quieren ofrecer a sus clientes, la organización del recinto y la seguridad.

El empresario no descarta que en el futuro los equipos también puedan tener la oportunidad de comprar el estadio y, por esta razón, quiere asegurarles un derecho de preferencia.