El 20 de septiembre, el Valencia presentó al Ayuntamiento los detalles sobre los terciarios anexos al Nou Mestalla. Según el informe de desarrollo, que Atitlan gestionará tras la compra del terreno por 35 millones €, el proyecto se integra en el paisaje urbano y cumple con el volumen de edificación permitido.

¿Se ajustarán a las normativas?

El Valencia presentó hace unos días a las Cortes Valencianas un estudio detallado sobre los terciarios en la zona B, que supone el primer paso para reanudar las obras, paralizadas desde 2009 por falta de financiación. Además, el 12 de octubre Valencia CF deberá presentar el proyecto ejecutivo del Nou Mestalla, con un informe sobre las características y la calidad del estadio.

El informe, promovido por el club y redactado por arquitectos e ingenieros de AIC EQUIP, señala la necesidad de permitir usos distintos al deportivo antes de solicitar la licencia de construcción. Todo acorde con la modificación del Plan ATE Valencia CF del 25 de julio para los terrenos de Antiguo Mestalla (zona A) y Corts Valencianes (zona B). El estudio detalla el volumen y la forma de los edificios e infraestructuras de servicios que serán desarrollados por Atitlan. El Valencia CF vendió el terreno de servicios en el Nou Mestalla a la empresa de Aritza Rodero y Roberto Centeno por 35 millones €.

El análisis del terreno distingue dos tipos de calificación. La parcela más grande, destinada al estadio, es privada y lucrativa. En cambio, el terreno donde se instalará un centro deportivo para el barrio de Benicalap, es público y sin fines de lucro. El estudio también especifica que la ocupación máxima de la zona privada, donde Atitlan planea construir hoteles, oficinas y centros comerciales, no superará el 70%, es decir, 48.804,48 m².

Gracias a este procedimiento, Valencia CF subraya que la propuesta se adapta perfectamente al paisaje urbano de las Corts Valencianes y cumple con los requisitos legales.

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"¡Es una vergüenza!"

Los documentos aprobados en julio indican la necesidad de una auditoría externa obligatoria para determinar el coste real del estadio. La alcaldesa Maria José Catalá aseguró que la auditoría sólo podría comenzar después de que Valencia presentará el proyecto ejecutivo. Con solo 20 días antes del plazo del 12 de octubre, Catalá expresó confianza, pero comentó: Es ahora o nunca. Las obras se paralizaron en 2009. Es una vergüenza para Valencia y un claro signo de un gran problema.

El presidente de LaLiga, Javier Tebas, afirmó el 25 de septiembre que está seguro de que Valencia reanudará las obras del Nou Mestalla en diciembre.

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