El Real Madrid ha perdido definitivamente la batalla legal por la construcción de nuevos aparcamientos junto al Santiago Bernabéu. El Tribunal Supremo rechazó el recurso de casación del club, confirmando las sentencias anteriores que anulaban la licitación y bloqueaban el proyecto en su forma actual.

El Real Madrid no podrá construir aparcamientos del Bernabéu

El Tribunal Supremo ha considerado que el recurso de casación presentado por el Real Madrid no reúne los requisitos necesarios para ser admitido a trámite. En la resolución dictada el 24 de junio, los magistrados concluyeron que el asunto carece de interés casacional, ya que las cuestiones planteadas han sido resueltas en reiteradas ocasiones tanto por el Tribunal Constitucional como por el propio Tribunal Supremo. La decisión mantiene en vigor la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), que previamente confirmó el fallo de primera instancia por el que se anuló el concurso público para construir y administrar los aparcamientos en el entorno del Santiago Bernabéu.

El proyecto contemplaba la construcción de nuevos aparcamientos en la calle Padre Damián y el paseo de la Castellana, junto al estadio. La actuación formaba parte de la remodelación del entorno del Bernabéu y pretendía mejorar la movilidad durante los partidos y los grandes eventos. El adjudicatario del concurso iba a obtener la concesión para explotar las instalaciones durante 40 años. En la práctica, la única empresa que presentó oferta fue Madrid Estadio SL, vinculada al Real Madrid. Tras la resolución definitiva del proceso judicial, la actuación ya no podrá ejecutarse en los términos previstos.

Los tribunales encontraron irregularidades

El principal argumento de la asociación vecinal hacía referencia a defectos en la tramitación administrativa. Según los tribunales, una vez finalizado el periodo de información pública se introdujeron modificaciones sustanciales en el estudio económico-financiero del proyecto. Sin embargo, esos cambios nunca fueron sometidos a un nuevo proceso de participación pública, pese a que la normativa vigente lo exige cuando las modificaciones son relevantes. El juzgado de primera instancia consideró que estas irregularidades eran lo suficientemente importantes como para afectar a la legalidad de todo el procedimiento.

A ello se sumó la incompatibilidad del proyecto con el planeamiento urbanístico de Madrid. La asociación de vecinos sostenía que la actuación vulneraba la normativa relativa a los usos permitidos para garajes y aparcamientos, una interpretación que ya había sido respaldada anteriormente por informes de los servicios municipales de urbanismo.

© Madrid1902 | El Tribunal Supremo rechazó el recurso de casación del club y mantuvo las sentencias que bloquean el proyecto.

El Real Madrid también perdió sus argumentos procesales

El Real Madrid defendía que se habían vulnerado sus derechos procesales al no haber sido notificado formalmente como parte desde el inicio del procedimiento. El Tribunal Supremo rechazó esa alegación y recordó que, conforme a la doctrina consolidada, el conocimiento efectivo de un procedimiento puede sustituir la notificación formal cuando la parte ha tenido una oportunidad real de intervenir en el proceso. Según los magistrados, las pruebas acreditaban que el club conocía la demanda presentada por la asociación vecinal.

El tribunal también desestimó las objeciones relativas a la legitimación de la asociación y a la naturaleza de la decisión adoptada por el Ayuntamiento de Madrid. A juicio de los magistrados, ambas cuestiones ya habían sido resueltas de forma reiterada por la jurisprudencia. Además, parte de los argumentos fueron planteados por primera vez en el recurso de casación, lo que impedía su valoración.

El club deberá asumir las costas del procedimiento

Además de perder definitivamente el litigio, el Real Madrid deberá hacerse cargo de las costas correspondientes al trámite de admisión del recurso de casación. El Tribunal Supremo fijó una cantidad máxima de 2.000 euros, más el IVA cuando resulte aplicable, en favor de la parte demandante.

La resolución es firme y no admite recurso, poniendo así punto final a varios años de litigio sobre la construcción de los aparcamientos previstos en el entorno del Santiago Bernabéu.

© Madrid1902 | Los aparcamientos previstos alrededor del Bernabéu no serán construidos en su forma original.