Róterdam emprende una ambiciosa revitalización del estadio Woudestein, casa del Excelsior. El recinto ganará tanto asientos como funciones recreativas, sanitarias y residenciales, todo integrado en un área verde amigable para peatones y ciclistas.

Documento "ambicioso" y visión de cambios en el distrito Kralingen-Oost

El ayuntamiento de Róterdam ha aprobado el documento de ambiciones para la ampliación del estadio del SBV Excelsior en el distrito Kralingen-Oost. La instalación actual, conocida como Woudestein, requiere una renovación mayor para enfrentar futuros desafíos. Las premisas clave incluyen aumentar la capacidad de 4.400 a 7.500 y transformar el estadio en un complejo multifuncional.

El Nieuw Excelsior Stadion, descrito como un nido cálido, incorporará instalaciones deportivas tanto para atletas profesionales como aficionados, pero también espacios recreativos, servicios sanitarios y viviendas. Los alrededores contarán con paseos más seguros para peatones y ciclistas, creando un distrito vibrante activo 16 horas al día, siete días a la semana.

© MoederscheimMoonen Architects | Proyecto 2020

Desarrollo de Excelsior y estabilización financiera

En nuestro estadio actual, sentimos cada vez más las limitaciones relacionadas con el desarrollo. A través de la ampliación del estadio, buscamos formas de hacer que nuestros ingresos dependan menos de los resultados deportivos. La ampliación más amplia de nuestro estadio debería permitirnos esto, explica Daan Bovenberg, director general del Excelsior.

El proyecto asume la diversificación de ingresos mediante el uso diario de la instalación, desde entrenamientos y partidos hasta trabajo, recreación y servicios sociales. Según este plan, el estadio debe convertirse en un punto de referencia local, independiente del calendario futbolístico.

© MoederscheimMoonen Architects | Proyecto 2020

Viviendas y zonas verdes en el corazón del proyecto

La integración con los alrededores es una prioridad. El sitio del complejo prevé un máximo de 600 viviendas para diversos grupos, incluidos estudiantes y jóvenes. Hasta el 65% estarán en el segmento asequible, con el 25% como viviendas sociales. La proximidad a la Universidad de Erasmo satisfará la urgente necesidad de alojamiento estudiantil.

La vegetación circundante permanecerá intacta: se conservarán el jardín botánico Arboretum Trompenburg, el parque infantil Kralingen, el jardín de infancia y la sede de los scouts. También se creará una plaza Estadio Verde en Abraham van Rijckevorselweg, facilitando el acceso desde paradas de transporte público.

Pronto vivirán en un vecindario atractivo y verde con muchas comodidades. Aun mejor es que se construirán viviendas para estudiantes justo al lado de la Universidad de Erasmo. Son muy necesarias, dice la concejala Chantal Zeegers. El estadio cambiará de un edificio monofuncional a un complejo deportivo multifuncional que ofrece espacio para recreación, viviendas, trabajo y servicios sanitarios, añade.

© MoederscheimMoonen Architects | Proyecto 2020

Las autoridades municipales y el Excelsior, en colaboración con la fundación Stichting Betaald Voetbal Excelsior, el consorcio Excelsior Realisatie Combinatie (Cordeel, Focus on Impact, Stebru) y organizaciones locales y residentes, pulirán ahora los detalles. Están ya en curso los estudios de impacto en el tráfico, que influirán en la integración con la red de transporte.

El proyecto encaja en la visión Oostflank, un área entre Prins Alexander y Zuidplein, donde Róterdam planea 30.000 nuevas viviendas. Lo apoya el desarrollo de infraestructuras, como un nuevo puente entre IJsselmonde y Kralingen y transporte público rápido entre Zuidplein y Kralingse Zoom. La construcción debería completarse alrededor de 2030.