La construcción del nuevo estadio de la Nueva Romareda resultará más costosa de lo previsto inicialmente. Remodelar el estadio requerirá una aportación adicional de 72 millones € de dos de los tres socios de La Nueva Romareda SL para mantener el proyecto en marcha.

Financiación sin apoyo externo

El Ayuntamiento de Zaragoza y el Gobierno de Aragón se harán cargo, a partes iguales, de esta inversión adicional, mientras que el Real Zaragoza, de momento, no aportará más de lo que corresponde a su parte inicial. El coste total estimado del nuevo estadio, según La Nueva Romareda SL, es de exactamente 168.845.917 de euros. Esta cifra, señalada en un informe reciente, obligó tanto al Ayuntamiento como al Gobierno de Aragón a aumentar su contribución financiera para que el proceso de licitación pueda avanzar en diciembre.

En un documento, Martín Fuica, gerente de la empresa, subraya que la prueba de la financiación asegurada es un requisito imprescindible para la adjudicación del contrato. Como La Nueva Romareda SL es una sociedad con participación público-privada, es necesario que los socios públicos incluyan estos gastos en sus presupuestos para cumplir con la normativa vigente.

Recurrir a ampliaciones de capital y préstamos participativos, en lugar de financiación externa, permite reducir las cargas financieras contempladas inicialmente y minimiza el riesgo de endeudamiento con el Ayuntamiento de Zaragoza. Con una necesidad de capital de 168.845.917 €, tanto el Ayuntamiento como el Gobierno de Aragón deben cubrir cada uno el 50% de los 72 millones adicionales. Sin embargo, los costes podrían fluctuar según las posibles retiradas de empresas de la licitación o aumentos de costes durante el proceso.

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¿Qué gastos incluye actualmente el presupuesto?

La cantidad de 150.3 millones cubre el proyecto ejecutivo, la demolición del estadio, las obras de excavación, cimentación, estructura, particiones, envolvente y las instalaciones mecánicas, eléctricas, de fontanería y telecomunicaciones. También entran en la cifra los costes del centro de transformación, la gestión de la obra, la coordinación de seguridad y salud, y la construcción en general. Otros 15.3 millones se destinarán a la construcción y mantenimiento de la Pequeña Romareda, el estadio temporal en el Parking Norte, y a esto se sumarán de 3.2 millones de euros de gastos operativos.

El Real Zaragoza reducirá su participación… ¿temporalmente?

Si procede la ampliación de capital, cada entidad pública aportará 20 millones € (40 millones € en total), y otros 16 millones € cada una en préstamos participativos (36 millones € en total). Esto hará que el Ayuntamiento y el Gobierno regional se conviertan en los accionistas mayoritarios de La Nueva Romareda SL, con un 37,5% cada uno, mientras que el Real Zaragoza se quedará con un 25%.

Hasta ahora, todas las partes tenían una participación igualada, salvo el Ayuntamiento, que contaba con un 33,4% simbólico. Sin embargo, el club aspira a recuperar su participación igualitaria en un futuro.

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¿De dónde vendrá el dinero?

La urgencia para ajustar el plan financiero se debe a que gran parte del contrato (138 millones € para la demolición de La Romareda y reconstrucción del estadio) debería ser aprobada y en el pleno del 23 de diciembre y adjudicada este año.

El Ayuntamiento baraja una asignación anual de 3,1 millones de euros para la Nueva Romareda hasta 2028, sumando 8 millones en 2026 y 2027, y otros 4 millones en 2028. Así cubrirá su aportación de 20 millones de euros, lo que supondrá posponer el proyecto de Ciudad Deportiva Inteligente. La cantidad restante procederá de préstamos participativos: 100.000 euros ya están en el presupuesto actual, 6 millones para 2025 y 9,9 millones para 2026. La aprobación de estas cuotas es esencial, y las autoridades regionales prevén pocos obstáculos.

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Hasta 15 años para recuperar los fondos prestados

El Ayuntamiento espera recuperar, con intereses, los fondos prestados cuando la Nueva Romareda comience a generar ingresos. Dado que el Ayuntamiento es copropietario de la sociedad, las condiciones de devolución serán favorables, aunque el proceso podría llevar entre 10 y 15 años.

Con la nueva estructura de capital, tanto el Gobierno regional como el Ayuntamiento se comprometen a financiar la operación con 152 millones de euros de fondos públicos hasta 2028 (76 millones cada uno). Con los 40 millones del club, la cifra total se eleva a 192 millones (sin IVA, que es deducible). El Ayuntamiento aportará 51,5 millones en efectivo y los restantes 24,5 millones € en derechos sobre el terreno, pues el campo de la Nueva Romareda se transferirá al Real Zaragoza durante 75 años, permitiendo al club explotar el recinto a cambio de una tarifa anual.