El nuevo estadio para los Rossoneri ha sido una prioridad desde que Gerry Cardinale y RedBird compraron el AC Milan a Elliott Management. Se han realizado importantes avances en San Donato, específicamente en la zona de San Francesco. El proyecto se está discutiendo actualmente en el marco de un acuerdo programático.

Más de mil millones de euros

El 24 de julio, el municipio de San Donato inició oficialmente la Evaluación Ambiental Estratégica (SEA) del proyecto. Como destaca Calcio e Finanza, el Milan elevó el presupuesto de los €948 millones iniciales a €1,28 mil millones. Una gran parte de este aumento se debe a que los Rossoneri añadieron €240 millones en costes adicionales, que incluyen la compra de más terreno del que se había planeado originalmente.

El proyecto cubre un área de más de 486.000 m² e incluye no solo el estadio, sino también una serie de edificios y servicios alrededor del mismo, como la sede del AC Milan, un museo dedicado al club, una tienda oficial, un hotel con 200 habitaciones y varias actividades comerciales y de restauración.

© MANICA Architecture

Desglose detallado del presupuesto

A continuación, según el desglose de Calcio e Finanza, se encuentran los costes del proyecto del estadio en San Donato, Milán. Esto incluye tanto el área del estadio como sus alrededores:

El llamado sector estadio costará €554,247 millones, que se dividen en:

• Estadio: €451,1 millones 
• Aparcamiento en podio: €72,7 millones
• Trabajos de acabado en el terreno: €14,2 millones
• Museo del AC Milan: €6,2 millones 
• Tienda del equipo: €6 millones
• Comida y bebidas: €1,9 millones 
• Rehabilitación: €1,8 millones

El sector inmobiliario requerirá €220,1 millones, e incluye:

• Distrito de entretenimiento: €92 millones
• Aparcamientos: €51,5 millones 
• Hotel: €41,6 millones 
• Sede del AC Milan: €24 millones
• Trabajos de acabado en el terreno: €10,1 millones

© MANICA Architecture

Además, se esperan otros costes adicionales por urbanización (€81,3 millones), obras externas (€20,5 millones), plantas eléctricas (€15,6 millones), tarifas de seguridad (€27,6 millones) y tarifas de urbanización (€29,3 millones), lo que eleva el total a €1,281 millones. La inversión se financiará en su totalidad con fondos privados, priorizando principalmente las obras de infraestructura y el estadio, mientras que otras funciones auxiliares tendrán una menor prioridad para asegurar la viabilidad económica del proyecto.