La AS Roma ha dado un nuevo y esperado paso en el camino hacia la construcción de su nuevo estadio. Apenas unos minutos después de las 19:00 horas del 23 de diciembre, el club subió a la plataforma digital del Ayuntamiento de Roma el proyecto definitivo del estadio de Pietralata.

Una noche clave en el Campidoglio tras años de espera

En el Campidoglio se esperaba este momento desde hace tiempo. Algunos funcionarios ironizaban incluso con que la espera se remontaba a 2023, ya que este paso activa formalmente la fase más decisiva de todo el procedimiento administrativo vinculado a la nueva casa del conjunto giallorosso. La entrega de los planes actualizados, modificados conforme a las indicaciones de la Conferencia de Servicios Preliminar, permite que el proyecto empiece a avanzar de forma real dentro de la compleja burocracia romana.

A comienzos de 2026, previsiblemente justo después del parón navideño, la documentación iniciará su recorrido por las comisiones del Ayuntamiento, en especial por las más sensibles para la inversión: movilidad y medio ambiente. En ellas, el proyecto será analizado en detalle en aspectos clave como el acceso y la movilidad, la protección de las zonas verdes y el impacto sobre el entorno urbano

El primer gran objetivo de este recorrido administrativo será la Asamblea Capitolina, donde los documentos deberán convertirse en una resolución que certifique que todas las prescripciones anteriores han sido cumplidas. Entre ellas se encuentran los factores que más han contribuido al aumento del coste del proyecto: los aparcamientos, la nueva red viaria y las medidas ambientales. El coste estimado ha alcanzado ya unos 1.300 millones de euros, casi el doble de lo previsto inicialmente.

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Maratón tras las fiestas y el primer “sí” del Ayuntamiento

La Roma confía en que el Ayuntamiento actúe con agilidad y que la aprobación llegue entre finales de enero y principios de febrero de 2026. En ese mismo momento, el Campidoglio designará a un delegado encargado de supervisar el desarrollo del proyecto, especialmente durante la fase más crítica del proceso: la Conferencia de Servicios decisoria. Entre los posibles candidatos figura el propio alcalde de Roma, Roberto Gualtieri, lo que supondría una señal política muy fuerte a favor del proyecto. También se contemplan otros altos cargos municipales, como el director general Albino Ruberti o el concejal de Urbanismo, Maurizio Veloccia.

Este nuevo aval del Ayuntamiento tendrá un valor no sólo técnico, sino también simbólico, al reafirmar el interés público de la inversión. Aunque dicho interés ya fue reconocido oficialmente en febrero de 2023, el hecho de que el proyecto incorpore ahora todas las exigencias institucionales y sociales refuerza notablemente su solidez.

El siguiente paso será la Conferencia de Servicios decisoria, que según los planes del club debería comenzar en marzo de 2026. La normativa concede a este órgano un plazo máximo de 180 días para concluir su labor. Serán seis meses de negociaciones intensas, con la participación de hasta treinta entidades diferentes: administraciones locales y regionales, ministerios, organismos medioambientales y patrimoniales, así como empresas de infraestructuras como Anas, Terna, Telecom o RFI, responsable de la red ferroviaria.

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Basta una sola objeción formalmente motivada para ralentizar o modificar el proceso. Las fases preliminares ya evidenciaron discrepancias, especialmente en relación con el riesgo arqueológico en Pietralata.

Mientras el estudio de viabilidad del club lo calificó como bajo o moderado, la Soprintendenza estatal del Ministerio de Cultura adoptó una postura más cautelosa y solicitó estudios adicionales. Por su parte, la Sovrintendenza municipal emitió un dictamen favorable. Estas diferencias ponen de manifiesto la complejidad del tramo final del procedimiento. Para que el nuevo estadio de la AS Roma reciba la autorización definitiva, todas estas visiones deberán confluir finalmente en un único y decisivo sí.